“筑巢”以“引凤”，“安居”以“乐业”。

近年来，我省不断完善人才住房保障政策，构建多层次的保障体系。本期，省住建厅结合社会各界关注的重点，梳理解读相关政策。

一、高层次人才住房保障举措

1.多渠道筹集住房房源

通过商品房小区配建保障房、建设人才公寓、购买商品房等多种途径作为人才筹集保障房源；鼓励人才集聚的大型企事业单位、开发区，在符合土地利用总体规划和城乡总体规划的前提下，利用自有存量土地建设人才公寓、公共租赁住房。

2.坚持租购并举

发挥公租房制度的作用，对符合条件的人才，优先给予阶段性公租房实物配租或租赁补贴保障。指导各地对“楚才卡”持卡人提供安居保障服务，持卡人可按规定购买自住住房、入住人才公寓，符合条件的优先安排公租房。

3.公积金支持人才购房

支持“楚才卡”高层次人才自缴存住房公积金次月起即可办理住房公积金贷款。

二、高层次人才住房优惠待遇

1. 在武汉市持“楚才卡”A卡的外籍持卡人和户口未迁入的持卡人，在武汉市无自有住房的，可在武汉市限购区域购买首套住房，购买第二套住房的，按现行住房限购政策执行。

2. 持“楚才卡”A卡的，其购买首套自住住房申请公积金贷款的，贷款额度可提高到个人最高限额的3倍。一般按当地最高贷款额度的3倍执行。持“楚才卡”B卡的，其购买首套自住住房申请公积金贷款的，贷款额度可提高到个人最高限额的2倍。一般按当地最高贷款额度的2倍执行。

3. 提供人才驿站、人才公寓、发放安家费、生活补贴、租房购房补贴、贴息贷款等方式，助力大学生留鄂。

三、高层次人才申请住房流程和公积金贷款条件

1.申请购买武汉市住房流程。“楚才卡”持卡人通过“武汉住保房管”微信公众号或市房管局网站（http://fgj.wuhan.gov.cn/）申请购房资格认定，也可委托房地产开发企业或房地产经纪机构通过“武汉市房地产市场管理信息系统”或“武汉市房地产经纪服务平台”代为申请。

申请购房资格认定应上传有效的身份证件、户口簿、婚姻状况材料、楚才卡等影像资料。申请人可通过“武汉住保房管”微信公众号或市房管局网站下载、打印购房资格认定结果。购房资格认定结果自反馈之日起60日内有效，意向购房人可凭有效的购房资格认定结果进行购房登记和合同网签备案。购房资格认定结果逾期未使用的自动失效。

2.申请安居保障房流程。包含申请、审核、公示、配租等环节。“楚才卡”持卡人申请人才公寓或公租房，应向当地人才办或住房保障部门提出申请，并提供有效身份证件、护照、楚才卡等资料，当地人才部门或住保部门根据材料进行审核确认。

3.如何办理公积金贷款。“楚才卡”持卡人在工作所在地购房可向当地公积金中心申请使用住房公积金贷款，具体条件：①在工作所在城市购买首套自住住房；②“楚才卡”高层次人才本人作为借款人；③已在工作所在城市设立住房公积金个人账户，并汇缴住房公积金1次及以上；④同意用所购自住住房进行抵押担保；⑤符合个人住房公积金贷款信用审核标准；⑥购房合同签订时间在一年以内，首付款金额不少于购房总价的20%。

各地“楚才卡”持卡人使用公积金具体操作流程、如何办理可咨询当地住房公积金12329服务热线（加拨区号）。